ベランダから水漏れの症状が、軒天井に出ています。中津川市、
中津川市で2階建てのお家の現場調査に来ています。
ベランダの点検をさせてもらってます。
お家の周りを点検している時に、ベランダの床面にシミが確認できました。
これは、ベランダの内部から、水漏れが起きているなと直観です。
ベランダの両方の隅にあるドレンの周りにシミが集中しています。
それで、ご主人様にお願いして、ベランダの中を点検させて頂きました。
案の定です。

ベランダの内部には、エアコンの室外機が両サイドに2台、置かれています。
その室外機の周りの床がブカブカしています。
水の湿気で、床に敷いてあるマットも変色しています。
これは、両方の室外機の周り共、床が沈む、変色、床がブカブカする、など、同じ状況です。

こちらの大きく撮った写真の方が良く分かると思います。
マットが一部捲れています。
ここからの水の侵入が考えられます。

このパナホームさんのベランダの構造は分かりません。
マットが敷いてあるため、中まで見る、点検、することができません。
ベランダの図面があれば別ですが、図面もありません。
周りから判断しなければいけません。
が、ここのベランダの改修工事を行うのであれば、
まずは、室外機を2台とも、外して、お家の中に移動する必要があります。
当然、エアコン内の、エアコンのガスは交換する必要があります。
ベランダの床に何も無い状況にしてから、床に敷いてあるマットを撤去します。
マットを撤去すれば、おのずと全体像が見えてきます。
マットの下には、コンパネが敷いてあることでしょう。
そのコンパネが水を吸って、ブカブカしているのだと思われます。
めくったコンパネの下の防水層の構造は分かりませんが、鉄骨で形作られていると思います。
めくって、スケルトンにして、コンパネを現場合わせにて、カットして、施工していきます。
その上に、リボール防水を7工程、施工します。
7工程の施行のあと乾燥後、室外機を戻します。
難しい仕事ではありません。
ベランダの仕様は、ハウスメーカーさんによって、さまざまです。
その仕様に対して対応していかないといけません。
頑張っていきましょう。
よろしくお願いします。
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